Per offrire il servizio migliore e più completo ai nostri clienti, ONIX srl si occupa della manutenzione delle caldaie (o impianti termici) a Mestre e Venezia. Contrariamente a quanto si pensa, gli interventi di revisione degli impianti non devono essere effettuati ogni anno, ma hanno scadenze differenziate. I tecnici (installatori e manutentori) indicano la periodicità della manutenzione, per garantire la sicurezza delle persone e delle cose, facendo riferimento alla documentazione tecnica dei componenti dell’impianto. La periodicità dell’analisi dei fumi, invece, viene indicata dalla normativa regionale di riferimento a seconda del tipo di impianto. In sostanza manutenzione e controllo fumi sono due operazioni differenti.

Quando è obbligatoria la manutenzione della caldaia? La manutenzione periodica della caldaia è sempre obbligatoria. Nelle caldaie domestiche, sotto ai 100kW, la periodicità è indicata sul libretto di impianto, di solito chiamato libretto della caldaia. La manutenzione ordinaria prevede il controllo della combustione, la regolarità di accensione e del tiraggio; viene pulito e tarato il bruciatore, verificato il corretto scarico dei fumi e la ventilazione dell’ambiente. Infine il tecnico redige il rapporto di controllo e compila il libretto d’impianto sul quale vengono aggiornati gli interventi effettuati. Ad ogni intervento di controllo e manutenzione periodica va sempre effettuato anche il controllo di efficienza energetica.

Il D.p.r. 74/2013 stabilisce l’obbligo del controllo fumi delle caldaie a gas. Innanzitutto dice che la manutenzione dell’ impianto (art. 7) e il controllo del rendimento energetico (art. 8) sono due operazioni diverse e distinte con tempistiche che non coincidono e sono entrambe obbligatorie. La periodicità degli interventi di controllo sono quelle indicate nelle istruzioni tecniche di uso e manutenzione rilasciate dall’installatore. Nel caso non siano presenti queste istruzioni valgono le prescrizioni e periodicità indicate nelle istruzioni tecniche di prodotto. In ultima, se non ci sono le indicazioni di cui sopra, valgono le prescrizioni e periodicità indicate nelle normative UNI (NORMA: per le caldaie UNI 10435 o 10436). Come installatori noi proponiamo sempre, per gli apparecchi fino a 35kw, un controllo annuale. Il libretto d’Impianto è una parte del decreto recepita dalla normativa regionale: questo deve essere sempre aggiornato da un tecnico abilitato. ONIX srl mette a tua disposizione personale tecnico specializzato che può assicurarti interventi professionali per impianti sempre sicuri ed efficienti.